www.defsmeta.com     Статьи     Что нужно знать заказчикам о составлении строительных смет?

Что нужно знать заказчикам о составлении строительных смет?

Составление строительной сметы — одна из базовых задач, которые необходимо решить перед работой с объектом. Готовые расчеты позволяют узнать, сколько денег придется вложить, на что они будут тратиться. Это актуально не только для строительных организаций (частных и государственных), но и для физических лиц, которые затевают строительство дома или других построек. Что нужно знать про составление сметной документации, чтобы этот этап прошел без вопросов?

Обман при составлении сметы — распространенное явление

Например, клиент нанимает небольшую компанию, которая предлагает строительные услуги. Она же занимается составлением всех расчетов, а затем закупкой материалов. В этом случае всегда велик риск обмана. Незначительные прибавки там и тут в результате выливаются для заказчика в очень крупную сумму. Обычно завышения касаются стоимости сырья и материалов — строительный рынок многообразен, а потому у клиента не всегда есть возможность проверить честность данных. Да это и не так просто: нужно потратить много времени и сил. Особенно накручивают суммы на материалах, расход которых невозможно проверить самостоятельно — цемент, строительные смеси, жидкие гвозди и т. д. Здесь, как в случае с розетками, пересчитать все не получится.

Рекомендация: всегда нужно обращать внимание на пункты вроде "Прочее", "Дополнительные расходы", "Непредвиденные затраты" и т. д. Нередко под этими названиями кроются суммы, которые после детального рассмотрения абсолютно не имеют отношения к ремонту. Но вообще самостоятельно проверить каждый пункт будет сложно. Поэтому надо действовать по-другому.

Решение вопроса: как поступить?

Единственно верный и выгодный способ в данной ситуации — обращаться в компанию, которая составляет строительные сметы отдельно. То есть делает их не только под свои проекты, но и под чужие. В качестве примера можно привести фирму "Профсмета". В этом случае исполнители не заинтересованы в том, чтобы накручивать цены, но стремятся поддержать свой имидж, репутацию, а потому расчеты будут предельно точными. Наличие такой сметы позволяет не только быть спокойным за момент формирования суммы — это еще и база для контроля последующих растрат. Имея на руках данные, подтвержденные специалистами, клиент легче сможет следить за деятельностью строителей.

Составление сметы у специалистов в другой компании — оптимальное и выгодное решение, которое на 100% себя оправдывает. Даже если строители обещают бесплатную работу в этом направлении, мы не рекомендуем на нее соглашаться.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН

В чём отличие?