СМЕТНАЯ ПРОГРАММА ON-LINE

   Главная
   Как составить смету
   Программы
   Обновления
   Управление строительством
   Снабжение объекта
   Смета на дом
   Видео-справка
   Расчёт объёмов квартиры
   Программа DefSmeta On-Line
   Строительные расценки
   Контроль качества
   Строительные калькуляторы
   Купить программы



 Контактная информация
DefStudio
e-mail: info@defsmeta.com
тел.: 8 (383) 213-52-62
Скайп: defsmeta
Работаем по всей России
Подробнее



www.defsmeta.com     Статьи     Долевое строительство догнало привычную риэлторскую схему

-->



Долевое строительство догнало привычную риэлторскую схему

Все последние годы долевое строительство в Минске заметно набирает темпы. Участие в подобных проектах на договорной основе уже стало реальным решением проблемы для многих, кто хотел купить квартиру в Минске, но не имел изначально положенной суммы. Сегодня, к началу 2012 года такое строительство жилья стало не менее популярным в белорусской столице, чем привычная покупка через услуги риэлторов.

Под долевым строительством подразумевается проект по привлечению финансовых резервов для возведения объекта за счет вложений дольщиков (проще говоря, обычных граждан посчитавших такой компромисс оптимальным и выгодным для своего случая). Долевое строительство жилья выгодно обеим сторонам. Будущие жители новостройки заинтересованы в быстрой и качественной реализации проекта, а специализированные компании на выгодных для себя условиях охотно берутся за выполнение подобных заказов.

Среди причин сложившейся у столичного населения популярности этой схемы аналитики рынков недвижимости называют, прежде всего, некоторое увеличение молодых семей, материальное положение которых, условно говоря, можно назвать среднеклассовым. При этом, члены многих таких семей, работая на перспективных должностях, все же, по понятным причинам не способны оплатить сразу всю солидную сумму, которая составляет стоимость новой квартиры. Однако они в состоянии периодически вносить достаточно серьезные объемы денежных средств в качестве взносов. Говоря тезисно, долевое строительство, по сути, является одной из форм продажи в кредит.

Почему же такие проекты оказываются выгодными? И, надо полагать, в подавляющем большинстве оправдывают себя, будучи достаточно надежными, т.к. иначе слухи о крахах отдельных таких строек моментально бы проникли в общественную среду и популярность, как минимум, не продолжала бы возрастать.

Во-первых, цена в уже готовом многоквартирном доме гораздо выше, чем в таком, еще не готовом объекте.
Риск, безусловно, остается и не такой уж иллюзорный. И далеко ни все, мечтающие об отдельной жилплощади минчане, либо жители области и даже республики готовы согласиться на такое долевое условие. Особенно на фоне непредсказуемого хода событий в кризис. Чтобы не лишиться своих вложений, перед тем, как принять решение стать дольщиком, нужно неким образом проверять стабильность компании, предлагающей такую услугу.

Продажа квартир в Минске (новостройки имеются в виду) на условиях долей, кроме прочего, оказывается и более оперативным строительным проектом. Порою клиент получает причитающиеся и столь долгожданные столичные метры даже ранее предельных сроков, оговоренных в договоре. К слову, репутация проектов, если и бывает подпорченной отдельными, пытающимися манипулировать на недостаточной юридической грамотности дольщиков, то, во многом, по причине невнимательного вычитывания пунктов, где прописываются обязанности и, в частности, порядок расчетов самими дольщиками. А иногда неискушенный кредитным опытом в прошлом гражданин просто оказывается неспособным в полном объеме системно оценить все процентно-денежные нюансы и условия. Но такие случаи в белорусской столице были до сих пор редки и масштабно на популярности этих сделок не сказались. 



Смета на строительство дома, на ремонт и отделку квартир - программа DefSmeta    
Аренда программы
 В программе предусмотрен помощник, который превратит составление сметы в игру.



Смета ремонта



Смета на дом



График строительства



Смета по ГЭСН



В чём отличие?





Copyright © 2000-2022 by DefStudio
e-mail: info@defsmeta.com, тел. 8 (383) 213-52-62, Скайп: defsmeta
Яндекс.Метрика