www.defsmeta.com     Статьи     Нелегкий выбор квартиры в новостройке

Нелегкий выбор квартиры в новостройке

Несмотря на то, что предложения на новые квартиры едва удовлетворяют растущий на них спрос, будущие покупатели неизменно сталкиваются с нелегким выбором застройщика, района проживания, жилого комплекса и планировки.

Купить квартиру в новостройке в Петербурге, даже при возможности заплатить всю сумму сразу, оказывается не так просто, как кажется на первый взгляд. В первую очередь, потенциальные покупатели обращают внимание на надежность застройщика. Известное название не всегда гарантирует вовремя сданный комплекс или выполнение всех запланированных мероприятий по застройке. Любая информация о компании в этом случае будет играть на пользу покупателя: официальный сайт, информация о построенных объектах, отзывы клиентов. Если вы собираетесь покупать квартиру в строящемся доме, хорошо бы понаблюдать за ходом строительства, насколько быстро строится дом и как активно ведутся работы.

Определившись с компаниями-застройщиками, которым вы доверяете, можно подойти непосредственно к выбору жилого комплекса. Для многих приоритетом является район города, расположение относительно метро и инфраструктура микрорайона. Если главным критерием является цена квартиры, тогда ее месторасположение и другие характеристики отходит на второй план.

Кроме таких очевидных характеристик как цена и расположение, стоит обратить внимание и на другие не менее важные параметры. Например, от технологии строительства (панельная, монолитная) зависит уровень тепло- и звукоизоляции квартиры. Современные технологии строительства позволяют уделять повышенное внимание энергоэкономичности и вентиляции здания. Соответствующие действия предпринимаются еще на этапе строительства. Отделка — тоже немаловажный фактор, которому уделяется внимание. Квартиры в новостройках не сдаются с голыми бетонными стенами. Выполняется либо черновая отделка, либо чистовая. Первая подготавливает квартиру к дальнейшим работам, выравниваются стены и пол, устанавливаются окна и в некоторых случаях двери. Чистовая отделка предполагает, что никаких дополнительных работ не требуется и квартира готова к заселению. Окна, двери, сантехника, покрытия пола, стен и потолка соответствуют установленным стандартам компании. Но от нее можно и отказаться, это поможет сэкономить на конечной стоимости квартиры.

Учитывая все эти факторы, вероятность выбрать квартиру, соответствующую вашим запросам, возрастает в несколько раз.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН

В чём отличие?