www.defsmeta.com     Статьи     Как быстро и выгодно купить квартиру в Ростове-на-Дону

Как быстро и выгодно купить квартиру в Ростове-на-Дону

Рынок недвижимости в Ростове-на-Дону включает множество разнообразных предложений. Одно-, двух-, трех-, четырех- и даже пятикомнатные квартиры, элитные студии, роскошные апартаменты, жилье экономкласса (гостинки, коммуналки) – широкий выбор способен удовлетворить запросы представителей разных слоев населения.

На что обращать внимание в процессе приобретения недвижимости

Чтобы покупка квартиры в Ростове-на-Дону не обернулась разочарованием, необходимо заранее определиться с ее характеристиками. Такой подход даст возможность максимально сузить зону поиска, чтобы не тратить время на просмотр заведомо неподходящих вариантов.

Определяющее значение имеют следующие параметры:

• общая площадь объекта;
• количество комнат в квартире;
• этажность здания;
• район;
• удобство транспортной развязки;
• наличие в непосредственной близости от дома объектов социальной инфраструктуры — школ, детских садов, медицинских учреждений, аптек, магазинов;
• удаленность объекта от центра города;
• удобство планировки.

Если потенциальный покупатель заранее определится с этими вопросами, то поиск жилья займет гораздо меньше времени.

Новострой или вторичный рынок

Большинство покупателей испытывает затруднения с решением этого вопроса. Проблем не возникает только в том случае, если в выбранном районе проживания отсутствуют новостройки. В других ситуациях для принятия взвешенного решения нужно учесть все обстоятельства. Выбор вторичного жилья будет оправданным, если:

• жилье нужно срочно, нет возможности ждать завершения строительства;
• нет желания подвергаться рискам, возникающим в процессе сотрудничества с недобросовестным застройщиком;
• бюджет ограничен, не предусматривает проведение ремонтных работ, потребность в которых неизменно возникает при покупке квартиры в новостройке.

Приобретение жилья напрямую у застройщика имеет смысл, если время не поджимает, позволяет спокойно дождаться сдачи объекта в эксплуатацию, нет желания беспокоиться по поводу "прошлого" квартиры и возможных исков со стороны бывших владельцев. Кроме того, новострой выбирают, когда:

• денег хватает только на малогабаритное жилье. Внесение средств на ранних стадиях строительства позволяет сэкономить солидную сумму на покупке недвижимости. Этот вариант особенно актуален для молодых семей, которые выбирают первую квартиру;
• хочется обустроить жилье по своему вкусу.

Новостройки имеют ряд преимуществ перед объектами вторичного рынка: более удобная планировка, наличие хорошо развитой инфраструктуры. Кроме того, для строительства зданий используются современные материалы, обладающие отличными звуко- и теплоизоляционными характеристиками.

Источник: https://realtitul.ru/

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН

В чём отличие?