www.defsmeta.com     Статьи     Апарт-отель бизнес-класса YE'S

Апарт-отель бизнес-класса YE'S

В Выборгском районе Санкт-Петербурга, на пересечении улицы Хошимина и проспекта Просвещения строится многофункциональный комплекс YE'S. Данная бизнес-инициатива является отличной возможностью для инвесторов разместить свой капитал в недвижимости нового типа.

В составе многофункционального комплекса отдельно стоит выделить апарт-отель бизнес-класса YE'S. Данный тип недвижимости нов для российского рынка, апарт-отели - это мировая тенденция, которая пришла к нам с роскошных курортов дальнего зарубежья. Отличие апарт-отеля от обычной гостиницы заключается в том, что вместо номеров апарт-отель содержит полностью меблированные, комфортабельные апартаменты (квартиры). Таким образом, человек, снимая «номер» получает не только высококачественный сервис, достойный лучших отелей, но и великолепные условия проживания. В ординарных отелях даже самые люксовые номера не дают того комфорта, который предлагают квартиры апарт-отеля. Все-таки номер ни за что не сравнится с полноценной квартирой.

Нужно отметить, что целевая аудитория данных услуг - состоятельные люди. Это бизнесмены, приехавшие для деловых поездок или лица, зарабатывающие достаточно, чтобы позволить себе снять такое жилье и проживать в нем долгосрочно. Соответственно, главное преимущество, которое предлагает Апарт-отель бизнес-класса YE'S - наличие платежеспособного спроса населения.

Еще одно преимущество - расположение. Застройщики очень удачно подобрали место для размещения объекта: район отличается большим количеством зелени. Комплекс располагается на пересечении крупных транспортных магистралей, что делает его удобным для автомобилистов. До метро и автобусной станции расстояние составляет порядка нескольких сотен метров. Непосредственно в комплексе планируется расположение магазинов и прочих объектов инфраструктуры.

Инвестирование происходит методом выкупа определенных апартаментов. На данный момент объект только строится, но инвесторы могут покупать себе конкретные номера, которые они смогут сдавать, как только объект будет сдан. При этом инвестору не придется искать клиентов. С недвижимостью YE'S будет работать специальная компания по управлению активами, которая будет заниматься сдачей апартаментов постояльцам, аккумуляцией и распределением прибыли.

Еще один важный для инвестора момент - рост цены актива. Если сейчас, на этапе инвестирования, апартаменты имеют одну стоимость, то после сдачи объекта в эксплуатацию и по прошествии некоторого времени, эта цена возрастет в несколько раз. Потому у инвестора есть возможность получать регулярный доход от сдачи апартаментов в аренду, а также от роста стоимости актива со временем.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН

В чём отличие?