СМЕТНАЯ ПРОГРАММА ON-LINE

   Главная
   Как составить смету
   Программы
   Обновления
   Управление строительством
   Снабжение объекта
   Смета на дом
   Видео-справка
   Расчёт объёмов квартиры
   Программа DefSmeta On-Line
   Смета ремонта On-Line
   Строительные расценки
   Контроль качества
   Строительные калькуляторы
   Купить программы



 Контактная информация
DefStudio
e-mail: info@defsmeta.com
тел.: 8 (383) 213-52-62
Скайп: defsmeta
Работаем по всей России
Подробнее



www.defsmeta.com     Статьи     Как грамотно обосновать НМЦК

Как грамотно обосновать НМЦК


НМЦК означает предельную границу стоимости на покупаемый товар или заказываемую услугу в тендерных закупках. Ответственным за определение и обоснование этой цены является заказчик. В сфере строительства для обоснования чаще всего применяется проектно-сметный метод НМЦК.

Где используется метод

Этот метод используется при заказе услуг по:

  • строительству, восстановлению, капремонту или сносу сооружений и зданий различного назначения;
  • сохранению архитектурных памятников.

При этом данный метод не предназначен для применения при заказе технического или авторского надзора.

Необходимые документы

При использовании этого способа потребуется несколько документов, которые помогут обосновать рассчитанные цены. Для решения этой задачи понадобятся:

  • акт визуального осмотра объекта;
  • локальная смета;
  • проектная документация;
  • различные заключения экспертов.

Ключевым документом для определения НМЦК сметным методом считается акт визуального осмотра объекта. Именно на его основании формируется сметная стоимость. В этой ведомости указываются все выполняемые услуги. На основании этой информации затем выполняется локально-сметный расчет. В нем указывается список работ и расходов на ремонт, строительство, монтаж и пусконаладку.

Для обоснования того, что проект необходимо реализовать, используется проектно-сметная документация. В ней содержатся как текстовые, так и графические сведения. В этой документации описываются решения, которые принимаются для проведения строительных, реконструкционных и ремонтных работ.

В соответствии с Приказом Министерства экономического развития, проведение работ по строительству и ремонту за счет бюджетных средств, требует обязательно государственной экспертизы проектных документов. В частности, выполняется проверка сведений, указанных в документах, на достоверность сметной стоимости. На основании результатов проверки оформляется соответствующее заключение.

Заключение экспертизы проектных документов потребуется для оценки их соответствия актуальным регламентам. Такая проверка необходима для предотвращения возможности появления объектов, строительство или эксплуатация которых не будет соответствовать нормативам конструктивной надежности.

Особенности применения проектно-сметного метода

При использовании сметного метода НМЦК и расчета сметной стоимости рекомендуется учитывать ряд моментов. Во-первых, при закупке для капремонта разрабатываются на все разделы проектных документов. Если капремонт выполняется на бюджетные средства, то в проектно-сметных документах нужно предусмотреть наличие раздела "Смета на капремонт объекта капстроительства".

Во-вторых, в государственных закупках для текущего ремонта потребуется подготовка одного раздела – "Смета". В этом разделе указываются все необходимые стройматериалы и работы. Также указывается их стоимость. В-третьих, в тендерах на выполнение строительных и реконструкционных работ следует проверять достоверность сметной стоимости.

Остается добавить, что для определения стоимости стройматериалов, выпуска сметных документов, а также подготовки и учета строительного производства, используется такой программный продукт, как Комплекс А0.




Смета на строительство дома, на ремонт и отделку квартир - программа DefSmeta    
Аренда программы
 В программе предусмотрен помощник, который превратит составление сметы в игру.



Смета ремонта



Смета на дом



График строительства



Смета по ГЭСН



В чём отличие?





Copyright © 2000-2021 by DefStudio
e-mail: info@defsmeta.com, тел. 8 (383) 213-52-62, Скайп: defsmeta
Яндекс.Метрика Aport Апорт Top 1000