www.defsmeta.com     Статьи     Перепланировка квартиры – основные правила

Перепланировка квартиры – основные правила

Капитальный ремонт в квартире в большинстве случаев подразумевает не только замену всех коммуникаций, окон, дверей, сантехники, напольного покрытия, но и зачастую он требует перепланировки, которая позволит использовать жилое пространство более рационально, а также делает квартиру более функциональной и удобной для проживания.

Перепланировка в большинстве случаев - не просто прихоть хозяев, а один из самых приемлемых способов решить проблемы с увеличением площади комнаты за счет переноса стен или соединения двух разных помещений. При желании вы можете заменить или даже переместить коммуникации, например, если размер канализационной трубы или ее качество вас не устраивает.

Однако это не значит, что вы имеете право крушить и сносить все, что считаете нужным, все, что вам мешает. На самом деле существуют строгие правила перепланировки помещений, нарушив которые вы не только создадите себе и соседям лишние проблемы, но и подвергнете риску жизнь окружающих, в итоге такой ремонт может закончиться судебным разбирательством, в котором ответчиком будете выступать именно вы.

Давайте рассмотрим основные правила, которые не следует нарушать при проведении капитальных ремонтов.

Не стоит переносить кухню в жилое помещение, т.к. это потребует переноса всех имеющихся коммуникаций. Жилищное законодательство категорически запрещает такие действия, так как они могут нанести прямой урон соседям.

Ни в коем случае не стоит разрушать несущие конструкции.

Если у вас дом газифицирован, то согласно правилам вы ни в коем случае не имеете права замуровывать газовые трубы в стену, даже в целях утепления стен дома. Для обеспечения вашей и общественной безопасности к ним должен оставаться беспрепятственный доступ.

Если вы производили перепланировку, изменив при этом внутренний водопровод и канализация зданий также подвергалась изменениям, все это должно быть отражено в соответствующей документации.

Ни в коем случае не стоит ликвидировать или менять системы вентиляции, даже если на ваш взгляд от них нет никакого толку. Любое вмешательство в вентиляционную систему повлечет за собой нарушение циркуляции воздуха не только у вас в квартире, но по всему стояку в подъезде. В этом случае вы не только заплатите штраф, но и будете вынуждены выплатить стоимость восстановительных работ.

Прежде чем приступить к перепланировке, пригласите специалиста, который сразу вам объяснит рациональность и законность ваших действий, предложит эффективные варианты для осуществления ваших планов.

Для того чтобы не нарушать дружеских отношений с соседями, предупредите их о предстоящем ремонте, убедите их в том, что вы будете строго придерживаться всех норм и правил.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН

В чём отличие?