www.defsmeta.com     Статьи     Как выбрать добросовестного застройщика

Как выбрать добросовестного застройщика

Индивидуальное малоэтажное строительство в России развивается очень быстрыми темпами. Кто-то строит небольшой уютный сезонный дачный дом, кто-то планирует переехать жить за город и возводит комфортабельный большой дом. В любом случае большинству предстоит обратиться в специализирующуюся на строительстве компанию. От выбора фирмы будет зависеть то, насколько дом будет хорош.

Поэтому первый шаг - это поиск подходящей фирмы. Тем более что на рынке сегодня работает большое количество компаний, предлагающих строительные услуги. В первую очередь нужно узнать репутацию компании, а также ознакомиться с рекомендациями и разрешительными документами. Если консультант на просьбу показать документы, сертификаты, примеры уже сделанных работы или рекомендации предыдущих клиентов <юлит>, то, безусловно, из этой компании нужно уходить. Нежелание показывать разрешительные и прочие документы - первый признак того, что застройщик, скажем, не вполне ответственно подходит к выполнению предлагаемых услуг. Застройщик должен по первому требованию (и с превеликим удовольствием) представить все лицензии, документ о госрегистрации, типовые проекты домов, номера телефонов довольных клиентов и так далее.

Кроме того, не нужно бояться задавать много вопросов, пусть даже профессионалам они кажутся очевидными и даже глупыми. Снисходительная улыбка консультанта не должна становится препятствием. Если заказчику не известно, чем отличается строительство одноэтажных домов из пеноблоков от возведения зданий из кирпича или дерева, то ему не нужно стесняться спрашивать об этом представителя строительной фирмы. Напротив, следует задавать как можно больше вопросов, чтобы получить максимальное количество ответов. Дом строится не просто ради спортивного интереса, а для того, чтобы в нём жить, не стоит об этом забывать. Тем более что из такого разговора <с пристрастием> можно очень многое узнать о фирме.

Клиенту необходимо как минимум выяснить следующую информацию: есть ли у компании лицензии и грамоты, какие технологии применяются, какие будут использоваться материалы, как происходит их доставка на объект, какие рабочие будут находиться на объекте, и по какому графику они будут трудиться, какие устанавливаются сроки, стоимость, условия оплаты и так далее. Кроме того, можно обратить внимание на то, как выглядит офис застройщика. Если он находится в плачевном состоянии, то это, однозначно, не самая подходящая фирма. Важно помнить, что строительство дачных домов и других жилых сооружений требует самого тщательного подхода к делу, особенно когда речь идёт о выборе компании-застройщика.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН

В чём отличие?